귀하의 부동산 경험은 구매자이든 판매자이든 귀하의 최선의 이익을 대표하기 위해 고용 된 전문가 팀에 달려 있습니다. 구매 및 판매에 관여하는 많은 당사자가 있습니다. 인터뷰 시간을 투자하고 팀을 신중하게 선택하십시오. 귀하와 귀하의 최선의 이익을 대표하기 위해 고용 된 사람들과 새로운 주택 구매 또는 부동산 판매에 대한 세부 사항에 대해서만 논의하십시오.
구매자 : 독점 지정 구매자 에이전트를 고용하십시오
* 판매자가 아닌 구매자의 권리와 최대 이익을 나타냅니다.
* 귀하가 자격이있는 모든 신탁 책임에 대해 책임을 져야합니다.
* 실사를 완료하고 재산에 대한 특정 세부 사항을 연구 할 수 있도록 도와줍니다.
* 효과적인 협상 전략을 제공합니다.
* 부드러운 마감일을 위해 모든 마감일을 관리하는 데 도움이됩니다.
판매자 : 지정된 상장 에이전트를 고용하십시오
* 귀하의 상장 에이전트가 귀하에게만 공식홈페이지 작동하도록 요청하십시오. 이중 에이전트가 아닙니다.
* 귀하에 대한 대리 책임을 설명하고 하위 기관을 거부 할 수있는 귀하의 선택을 설명합니다.
* 부동산 구매에 관심이있는 구매자가 아니라 최대 이익 만 나타냅니다.
* 귀하가 자격이있는 모든 신탁 책임에 대해 책임을 져야합니다.
* 부동산을 구매하는 구매자와 협력하지 않기로 동의합니다.
* 부드러운 마감일을 위해 모든 마감일을 관리하는 데 도움이됩니다.
구매자 및 판매자 : 부동산 변호사를 고용하십시오
* 귀하의 법적 이익을 나타냅니다. 모든 법적 진술을 해석합니다.
* 귀하의 법적 권리가 의사 결정 중에 보호되고 고객을 조언하도록합니다.
* 모든 협상 중에 상대방을 대표하는 변호사와 직접 협력합니다.
구매자 및 판매자 : 평판이 좋은 모기지 컨설턴트를 고용하십시오
* 자격 증명을 확인하고 가족, 친구 및 동료에게 추천을 요청하십시오.
* 구매자 금융 기능을 확인합니다.
* 매사추세츠 주에서는 구매자에게 신청 후 3 일 이내에 “선의 추정”을 제공해야합니다.
* 매사추세츠 주에서는 구매자에게 문을 닫기 하루 전 영업일을 검토 할 수있는 HUD 진술서를 제공해야합니다.
* 알 수없는 대출 기관의 제안으로 제출 된 모기지 편지를 검토하여 판매자의 구매자 금융 기능을 검증 할 수 있습니다.
구매자 및 판매자 : 주택 검사 서비스를주의 깊게 고려하십시오
* 구매자에게 일반적인 가정 검사 및 전반적인 상태 평가를 제공합니다.
* 판매 준비를위한 판매자를위한 주택 검사 및 전반적인 조건 평가를 수행합니다.
* 매사추세츠에서 라이센스가 부여 된 검사관 만 사용하십시오.
* 일부 검사관은 해충 검사, 라돈 테스트 등을 수행 할 수있는 라이센스도 있습니다.
서비스 제공 업체 권장 사항
구매자 대리인은 평판이 좋은 주택 검사관, 부동산 변호사 및 서비스 제공 업체를 구매자 고객에게 추천 할 수 있습니다. 일반적으로 귀하의 요구를 가장 잘 충족시킬 사람을 결정할 수 있도록 특정 전문 분야에 대해 여러 전문가를 추천합니다.